Волгоградский Росреестр ответил на интересующие жителей региона вопросы
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра
по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости, получением разъяснений о порядке
ее определения.
Вопрос: Как быстро получить сведения о кадастровой стоимости своих объектов недвижимости?
Ответ: Самый быстрый способ получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости – воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта и сервис отобразит общедоступные сведения об объекте, в числе которых будет кадастровая стоимость с указанием ее величины, даты определения и даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Кроме того, узнать кадастровую стоимость своей недвижимости можно еще несколькими удобными и бесплатными способами: проверить с помощью специализированных сервисов и личных кабинетов Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) и Федеральной налоговой службы (https://www.nalog.gov.ru) или запросить официальный документ (выписку) на бумажном носителе или в электронном виде обратившись в ближайший офис МФЦ.
Вопрос: С какого периода начинает применяться новая кадастровая стоимость?
Ответ: Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости согласно действующему законодательству на территории Российской Федерации проводится каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года.
В 2022 году впервые проведена государственная кадастровая оценка земельных участков на территории всех регионов Российской Федерации, а в 2023 году – объектов капитального строительства. После утверждения сведения о кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Результаты государственной кадастровой оценки применяются
с 1 января следующего года, после их официального утверждения. Эта норма действует также в отношении объектов недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учет или у которых произошли изменения характеристик в период проведения кадастровой оценки.
В случае постановки нового объекта недвижимости на государственный кадастровый учет или изменения характеристик уже существующего объекта после утверждения результатов кадастровой оценки кадастровая стоимость будет применяется с даты постановки или изменения сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Молодежный совет Волгоградского Росреестра принял участие
в межведомственном турнире по пейнтболу «Битва на Волге»
Члены Молодежного совета Волгоградского Росреестра стали участниками яркого и динамичного межведомственного турнира по пейнтболу «Битва на Волге».
На одной площадке встретились команды сотрудников Нотариальной палаты Волгоградской области, Управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области и Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Волгоградской области, чтобы в дружеской атмосфере проверить свои навыки тактики и командной игры.
Это событие объединило представителей различных ведомств в неформальной обстановке, где царил дух соревнования, взаимопомощи и сплоченности. Под свист шаров и яркие всплески красок участники проявили не только спортивную выдержку, но и готовность к совместной работе в любой ситуации.
«Социальная догазификация земельных участков в СНТ и проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств»
Сегодня, на площадке регионального информационно-аналитического центра состоялся совместный брифинг Управления Росреестра по Волгоградской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области на тему: «Социальной догазификации земельных участков в СНТ и проведение комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств».
Эксперты Волгоградского Росреестра рассказали о ходе реализации программы социальной догазификации земельных участков в СНТ в регионе, дали разъяснения о том, какие шаги необходимо предпринять гражданам для того, чтобы в объект недвижимости расположенный в садовом товариществе был подведен газ.
Кроме того, специалистами Управления даны подробные разъяснения
о требованиях, предъявляемых к объектам недвижимости, для того чтобы те попали под реализацию данной программы.
«Обязательным условием для участия в программе по социальной догазификации земельных участков в СНТ являются требования к объекту недвижимости, который должен быть жилым домом. Также необходимо учитывать, что СНТ должно находится в границах населенного пункта, при этом населенный пункт должен быть газифицирован, а право собственности
на объекты недвижимости должны быть зарегистрированы»,- подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.
ЭкспертыФилиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в свою очередь рассказали, какие работы в рамках программы социальной догазификации СНТ выполняются сотрудниками Филиала в рамках своих полномочий, а также пояснили механизме финансирования проводимых работ.
«В рамках оказания содействия СНТ для участия в программе социальной газификации Филиал выполняет комплексные кадастровые работы, финансирование которых может осуществляться за счет средств бюджета, в случае если СНТ расположено в кадастровом квартале, в котором планируется выполнение комплексных кадастровых работ с привлечением субсидии из федерального бюджета, либо за счет внебюджетных средств, которые финансируются правообладателями объектов недвижимости и выполняются на основании договора подряда», — отметила ведущий юристконсульт Клиентского отдела Филиала Ирина Коротаева.
Эксперты Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в практической конференции «Диалог о настоящем».
На минувшей неделе состоялась Практическая Конференция профессионалов рынка недвижимости «Диалог о настоящем», в которой приняли участие эксперты Управления Росреестра по Волгоградской области — заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова и исполняющий обязанности начальника отдела регистрации объектов недвижимости Дмитрий Бабайцев.
В ходе конференции эксперты Управления ответили на актуальные вопросы представителей профессиональных сообществ, а также разобрали интересные кейсы с учётом правоприменительной практики и типичных ошибок возникающих при оформлении документов, подаваемых в орган регистрации прав.
Кроме того, особое внимание эксперты Управления уделили эффективной реализации проектов Росреестра и максимизации использования функционала электронных сервисов ведомства, а также обсудили ход реализации программы социальной газификации СНТ в регионе. Эксперты вновь напомнили всем участникам конференции об основных требованиях, которые необходимо соблюдать для возможности участия в программе.
«Подобные практические конференции предоставляют отличную возможность для поиска оптимальных инструментов для эффективного
и устойчивого взаимодействия между профессиональными сообществами
в области недвижимости и органом регистрации прав», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.
«Это значимое событие объединило коллег и экспертов для обмена опытом и обсуждения главных аспектов сотрудничества», — отметила Президент «Волгоградской региональной гильдии Риэлторов» Ольга Полунина.