В Волгоградской области обследовано 2842 пункта государственной геодезической сети

Волгоградская область является участником государственной программы «Национальная система пространственных данных», приоритетным направлением которойявляется обследование и проверка сохранности на местности пунктов государственной геодезической
и государственной нивелирной сети (далее – ГГС, ГНС), учет и поддержание их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ.

На территории региона расположено 3292 пункта государственной геодезической сети, из которых 2842 пункта ГГС были обследованы в период с 2017 по 2024 годы.В 2024 году планируется провести обследование208 пунктов ГГС и 298 пунктов ГНС.

«Пункты государственной геодезической и государственной нивелирной сети играют ключевую роль в обеспечении точности и надежности инженерных и научных изысканий, и поддержание их в надлежащем состоянии критически важно для развития инфраструктуры
и пространственного планирования», — отметила заместитель руководителя УправленияТатьяна Штыряева.

Волгоградский Росреестр продолжает рассказывать об актуальныхпричинах приостановления учетно-регистрационных действий

В Управлении Росреестра по Волгоградской области в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводится постоянная работа по снижению доли решений
о приостановлении учетно-регистрационных действий.

В ходе проведения таких работ, одной из причин приостановления учетно-регистрационных действий выявленонепредставление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о недвижимости.

Так, в Управление поступило заявлениео погашении записи об ипотеке. Однако в ходе правовой экспертизы обнаружено отсутствие заявления одного
из залогодержателей.

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке» от 16.07.1998
№ 102-ФЗ, запись об ипотеке погашается в случаепоступления в орган регистрации правесли выдана закладная совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная, заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная, заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Вслучае, если не выдана закладная,тозапись об ипотеке погашается при поступлении в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя.

Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается также
по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В выше описанном случае в целях устранения выявленных препятствий для проведения учетно-регистрационных действий рекомендовано обратиться с заявлением о погашении ипотеки всем залогодержателям, либо предоставить в орган регистрации прав решение суда о прекращении ипотеки.

Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.