В Волгоградском Росреестре рассказали, что сегодня нужно знать
о государственной кадастровой оценке
Вопросы применения и оспаривания кадастровой стоимости
по-прежнему сохраняют свою актуальность для жителей Волгоградской области, так как налог на имущество, рассчитывается от кадастровой стоимости. Кадастровая оценка также используется для выкупной цены и расчета арендной платы земельных участков из государственной или муниципальной собственности, для исчисления тарифов нотариусов при совершении сделок с объектами недвижимости.
На территории Волгоградской области полномочиями, связанными
с определением кадастровой стоимости, наделено государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки».
На сегодняшний день действуют результаты проведенных единых для всей страны туров государственной кадастровой оценки земельных участков в 2022
и объектов недвижимости в 2023 году.
Туры кадастровой оценки 2022 и 2023 годов проводились
с использованием методов массовой оценки и ценообразующих факторов, перечень которых определен Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336. Объекты недвижимости оценивались с учетом характеристик объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости: площадь, назначение и наименование объекта, материал и тип стен, год постройки, разрешенное использование и площадь земельного участка, местоположение.
Обращаем внимание Волгоградцев, что на официальном сайте
ГБУ ВО «Центр ГКО» размещена информация о предусмотренных действующим законодательством возможностях получения информации о том, когда проводилась и когда планируется очередная кадастровая оценка, как подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости, как ознакомиться с проектом отчета и направить замечания о величине кадастровой стоимости до ее утверждения, как получить разъяснения кадастровой стоимости, как направить заявление на исправление ошибки, как установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости.
В Волгоградской области ЕГРН пополнился сведениями
о 20 объектах социального назначения
В первом полугодии 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в Волгоградской области пополнился сведениями
о социально значимых объектах, находящихся на территории региона.
В ЕГРН внесены сведения о 20 объектах социально-культурного назначения Волгоградской области, среди которых школьные учреждения, фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы), физкультурно-оздоровительный комплекс и ряд других социально значимых объектов.
К примеру, в январе 2024 года на кадастровый учет поставлены здания общеобразовательных школ, расположенных по улице Шекснинская
и улице им. Кортоева, в Дзержинском районе Волгограда, а в марте – школа, расположенная в х. Плотников, Даниловского района Волгоградской области.
Кроме того, за 6 месяцев 2024 года в ЕГРН внесены сведения
о 8 объектах здравоохранения. Среди них – больницы, медпункты, ФАПы. Так, по одному новому ФАПу поставлено на государственный кадастровый учет в Даниловском, Палласовском, Новоаннинском, Ольховском районах Волгоградской области. Также в ЕГРН внесены сведения о физкультурно-оздоровительном комплексе, находящихся в Старополтавском районе региона.
«Социально значимые объекты являются важными элементами развития социальной инфраструктуры региона, поэтому постановка
на государственный кадастровый учет и регистрация прав на такие объекты всегда находится на особом контроле у органа регистрации прав»,- отмечает заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.