С 2025 года граждане и юрлица могут зарегистрировать недвижимость
в ускоренном порядке

Росреестр расширяет возможности при оказании государственных услуг для граждан и юридических лиц. Теперь осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.

Услуга стала доступна с 2025 года на основании вступивших с 1 января 2025 г. поправок, внесенных Федеральным законом № 207-ФЗ от 22.07.2024 г..

Ускоренная процедура доступна при регистрации:

• ипотеки на основании соответствующего договора;
• прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов);

Новая услуга будет особенно актуальна для граждан, которые хотят зарегистрировать недвижимость в гарантированно сжатые сроки и заинтересованы в более оперативном оформлении сделки. Регистрационные действия будут проведены за один рабочий день, следующий за днем подачи заявления.

За данную процедуру взимается повышенная пошлина (статья 333.33 Налогового кодекса РФ), при этом опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя. Чтобы ей воспользоваться, в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку о предоставлении услуги в срок не более одного рабочего дня.

Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.

В настоящее время общие сроки осуществления регистрационных действий составляют 7 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются на 2 рабочих дня.

Оказание услуги в ускоренном порядке не скажется на сроках оказания услуг, предоставляемых в обычном порядке.

 «Внедрение ускоренного порядка регистрации — это важный шаг к цифровизации и созданию максимально удобных условий для граждан и профессионального сообщества, предоставляя выбор между стандартной и быстрой процедурой. Это особенно актуально в сделках с недвижимостью, требующих оперативного оформления», — отметил заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.

«Ускоренная регистрация — нововведение, способное заметно повысить эффективность рынка недвижимости. Для покупателей и застройщиков это возможность сократить риски и быстрее завершать сделки», — подчеркнула исполнительный директор НП «Союз» строителей» Волгоградской области Анна Плехова.

Электронные государственные услуги Росреестра

В современном мире граждане и юридические лица хотят получать различные услуги без хождения по различным инстанциям и в максимально короткие сроки. Все это возможно благодаря современным информационным технологиям и электронным сервисам.

Одним из таких современных сервисов является «Личный кабинет правообладателя».

Сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя» позволяет гражданам не только увидеть информацию о своей недвижимости, но и получать выписки и различные уведомления, направлять запросы и заявления о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также осуществлять запись на прием.

Электронные услуги доступны не только для физических и юридических лиц, а также для органов государственной власти. Заявителем может быть, как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.

На официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru даны пошаговые инструкции, а также описаны способы получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

«На сегодняшний день получить государственные услуги становится все удобнее благодаря использованию электронных сервисов. Реализация электронных услуг способствует дальнейшему развитию процесса цифровой трансформации Росреестра в интересах заявителей», — отмечает заместитель руководителя Управления Дмитрий Бабайцев.