О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости
для уплаты налогов объяснили в Управлении Росреестра по Волгоградской области
Срок уплаты налогов за 2023 год установлен до 1 декабря 2024 года. Платить налоги – это обязанность граждан, указанные в уведомлении суммы – это не добровольные, а обязательные платежи, которые нужно внести
в установленный срок.
Согласно действующему законодательству налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости, внесенной в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Чтобы узнать актуальную кадастровую стоимость своего объекта недвижимости по адресу или кадастровому номеру в режиме онлайн, достаточно воспользоваться сервисами Росреестра:
– «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online);
– «Публичная кадастровая карта» — (https://pkk.rosreestr.ru) ;
– при помощи Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/#top_section).
Вся информация предоставляется бесплатно в режиме реального времени.
Если же необходимо получить выписку, подтверждающую кадастровую стоимость в форме бумажного документа, необходимо обратиться лично – в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» или оформить онлайн на официальном сайте Росреестра.
В выписке о кадастровой стоимости будут указаны следующие сведения:
- описание объекта – вид и кадастровый номер
- величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
- реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
- дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
- даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.
Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.
Кроме того, в личном кабинете на сайте ФНС России пользователям доступна актуальная кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, которые находятся у них в собственности.
«Доступность информации является одним из приоритетных направлений открытости Управления. В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости действующим законодательством предусмотрено установление кадастровой стоимости в размере его рыночной. Рыночную стоимость объектов недвижимости можно узнать, обратившись к профессиональному оценщику», – отметил председатель некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков» Глеб Гриценко.
Волгоградский Росреестр продолжает активную работу по реализации закона о «гаражной амнистии»
Волгоградский Росреестр продолжает активную работу по реализации Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — Закон
о «гаражной амнистии», направленную на упрощение процесса регистрации земельных участков и гаражей, находящихся в собственности граждан.
За минувшую неделю ведомство зарегистрировало 19 земельных участков общей площадью 565,0 кв.м и 7 гаражей, что является очередным шагом в решении вопросов легализации имущества, которым многие владельцы пользовались десятилетиями, но без соответствующего юридического оформления.
«Гаражная амнистия даёт возможность владельцам гаражей и земель под ними без сложных бюрократических процедур оформить свои объекты в собственность. Это особенно актуально для тех, кто ранее не имел документов на свои постройки», — отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.
Основные причины приостановления учетно-регистрационных действий, рассмотрели в Управлении Росреестра по Волгоградской области
В Управлении Росреестра по Волгоградской области в рамках федерального проекта «Национальная система пространственных данных» проводится систематическая работа по снижению доли решений
о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Сегодня мы рассмотрим такую причину приостановления учетно-регистрационных действий как отсутствие решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом.
В Управление обратился гражданин с заявлением об изменении сведений о садовом доме, путем исправления назначения здания с «садовый дом» на «жилой дом».
В соответствии с ч.3 статьи 23.1 Федерального закона от 29.07.2017
№ 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом. Порядок такого признания приведен в Положении, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.
В соответствии с п.55 Положения, садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.
Чтобы признать садовый дом жилым, а жилой – садовым, собственнику нужно представить непосредственно в орган местного самоуправления, либо через МФЦ, соответствующее заявление, приложив документы, предусмотренные п.56 названного Положения. После вынесения решения органом местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, а жилого дома — садовым домом, измененные сведения об объекте должны быть внесены в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия.
Для устранения причин приостановления, гражданин может по собственной инициативе представить в орган регистрации прав решение органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, а жилого дома — садовым домом.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.
Свыше 6,6 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий подали жители региона за минувшую неделю, сообщили
в Волгоградском Росреестре
Росреестр постоянно ведет активную работу по внедрению
и улучшению электронных сервисов, которая позволяет значительно упростить и ускорить процесс получения услуг.
В Волгоградском Росреестре подсчитали, что за минувшую неделю жители региона подали свыше 6,6 тыс. заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, при этом количество заявлений, поданных
в электронном виде составило свыше 3,4 тысяч.
Кроме того, доля заявление о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде и отработанным в течение одного рабочего дня составила 96%.
«Внедрение электронных сервисов позволяет значительно ускорить процесс подачи заявлений и повышает доступность услуг для населения.
А увеличивающиеся показатели заявлений, поданных в электронном виде, свидетельствует об эффективности цифровых решений в сфере регистрации недвижимости», — отмечает заместитель руководителя Татьяна Кривова.