Палласовский район Волгоградской области
Палласовский муниципальный район Волгоградской области
Официальный сайт
Сегодня 27.10.2021 Время: 06:07

Муниципальный земельный контроль: соблюдение земельного законодательства позволит избежать неприятностей

23.12.2016

   Муниципальный земельный контроль призван обеспечить соблюдение действующего законодательства всеми землепользователями и внести весомый вклад в активизацию оформления прав на земельные участки для более полного вовлечения их в гражданский оборот, формирования достоверной налогооблагаемой базы, что в конечном итоге должно привести к пополнению бюджетов муниципальных образований.

   На основании, закона Волгоградской области от 10.07.2015 № 110-ОД "О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 28 ноября 2014 г. № 156-ОД "О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Волгоградской области", функция по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Палласовского муниципального района с 01.01.2016 г. перешла Администрации Палласовского муниципального района, на всей территории района за исключением городского поселения г. Палласовка. Для реализации полномочий в этой сфере деятельности на территории Палласовского муниципального района было разработано и утверждено решением Палласовской районной Думы от 28.03.2016 г. № 4/5 "Положение о муниципальном земельном контроле на территории Палласовского муниципального района", данное положение опубликовано в газете "Рассвет" от 02.04.2016 г.

   Администрацией Палласовского муниципального района разработан и утвержден Административный регламент осуществления муниципального земельного контроля на территории Палласовского муниципального района. Ознакомиться с данным регламентом может каждый желающий на официальном сайте администрации Палласовского муниципального района в сети Интернет по адресу: http://admpallas.ru/

   На основании Административного регламента плановые проверки в отношении граждан проводятся согласно утвержденному главой администрации Палласовского муниципального района плану проверок.

   На 2017 год план проведения плановых проверок утвержден, в него включены 60 проверок, в основном это земли сельских населенных пунктов, но есть и земельные участки сельскохозяйственного назначения (ознакомиться с планом проверок можно здесь). Кроме проведения плановых проверок, администрация вправе провести и внеплановые проверки в отношении граждан по следующим основаниям:

   - поступление в Администрацию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушения гражданами обязательных требований;

   - истечение срока исполнения выданного ранее предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований.

   Порядок осуществления государственного земельного контроля (надзора) и муниципального земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регламентируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" № 294-ФЗ от 26 декабря 2008 г.

   В случае, когда лицо, уполномоченное на осуществление муниципального земельного контроля в ходе проведения плановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства, которую оно обязано начать с предъявления служебного удостоверения, обязательного ознакомления гражданина или его представителя с приказом (распоряжением) руководителя (заместителя руководителя) уполномоченного органа о назначении проверки и с полномочиями проводящих проверку должностных лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, выявляет нарушение обязательных требований, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения.

   Уполномоченные лица направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора, одновременно с актом проверки при обнаружении признаков нарушения земельного законодательства лицо, уполномоченное на проведение муниципального земельного контроля, выдает субъекту проверки предписание об устранении нарушения земельного законодательства, с указанием сроков устранения выявленного нарушения.

   По результатам рассмотрения представленных материалов территориальный орган государственного земельного надзора Управление Росреестра по Волгоградской области вправе привлечь правонарушителей к административной ответственности за совершение административных правонарушений, ответственность за которые предусмотрена следующими статьями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ); ст. 7.1 (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), ст. 8.8 (использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) и т.д.

   Штрафы, предусмотренные вышеназванными статьями, отнюдь не маленькие и колеблются от 3 тыс. руб. до 10 тыс. руб. на граждан, то стоит задуматься о том, чтобы вовремя в соответствии с действующим законодательством оформить документы на земельные участки, чтобы избежать неприятностей.

   Обращаем внимание, что в 2017 году Администрацией Палласовского муниципального района будет продолжена работа по мониторингу земельных участков сельскохозяйственного назначения в границах Палласовского муниципального района. Члены межведомственной комиссии по инвентаризации земельных участков будут проводить выезды на местность с фотофиксацией реального состояния земельных участков, составлять акты, фототаблицы, запрашивать информацию в Комитете информационных технологий Волгоградской области о дешефрировании космических снимков местности на предмет определения неиспользования земельных участков для производства сельскохозяйственной продукции в течение более трех лет.

   Все собранные материалы, указывающие на наличие признаков неиспользования земельных участков сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в течение более трех лет, будут передаваться в Россельхознадзор для привлечения нарушителей к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП Российской Федерации (штраф для граждан от 3,0 тыс. руб.). Если нарушение не устраняется в указанный в предписании срок, то земельный участок может быть изъят в принудительном порядке.


Н.А.Орлов, консультант комитета по управлению

муниципальным имуществом администрации

Палласовского муниципального района

Возврат к списку