Палласовский район Волгоградской области
Палласовский муниципальный район Волгоградской области
Официальный сайт
Сегодня 23.09.2018 Время: 00:00

Палласовский муниципальный район Волгоградской области

ДОГОВОР № -ф 

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

от   

 

     Палласовский муниципальный  район Волгоградской области, действующий на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции РФ по Южному Федеральному округу 09.11.2005г., рег.№Ru345240002005001, в лице  заместителя главы Администрации Палласовского муниципального района по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Краснолуцкого Андрея Ивановича, действующего  на основании   распоряжения  Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области № 35-р от 31.01.2012 года, Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области от 15.09.2010г. № 928 (далее именуется -Арендодатель) с одной стороны, и гр.-_________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды земельного участка (далее именуется - Договор), о нижеследующем: 

Предмет Договора: 

  1. Арендодатель сдает, Арендатор принимает в пользование на условиях аренды на 3 (три) года (с _____ по ______) земельный участок (далее именуется - участок), расположенный по адресу: _________________имеющий кадастровый номер _____________, площадью _______ кв.м., согласно прилагаемого кадастрового паспорта. 

     1.2.Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка: 

  • рельеф местности - спокойный ; 

  1.3.Целевое назначениедля индивидуального жилищного строительства. 

Приведенное описание целей использования участка является окончательным. 

1.4.Категория земель: земли населенных пунктов.  

1.5.Земельный участок, должен застраиваться в соответствии с утвержденной проектной документацией.  

1.6.Один экземпляр договора аренды земельного участка, должен направляться в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Палласовского муниципального района. 

1.7. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. 

1.8. Участок может быть предоставлен в субаренду только с согласия Арендодателя. 

 

2. Арендная плата 

2.1. Арендатор обязуются вносить годовую арендную плату за право пользования участком в размере – рублей 

Расчет арендной платы является неотъемлемой частью Договора. 

Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решением органа местного самоуправления, централизованно устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшение арендной платы или полное освобождение от нее). 

Уведомление и дополнительное соглашение о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем, не менее, чем за 30 календарных дней, до даты, с которой устанавливается новая арендная плата, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора. 

Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год. 

2.2.Арендная плата вносится Арендатором не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, пропорционально от указанной в пункте 2.1 Договора суммы, за истекший период.  

 

2.3. Арендная плата исчисляется с начала течения срока Договора. 

2.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на р/сч 40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России Волгоградской области г. Волгоград ИНН 3423017459 КПП 342301001 ОКАТО 18 245 501 000 УФК по Волгоградской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района ) КБК 918 1 11 05013 10 0000 120. 

2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендаторы уплачивают Арендодателю неустойку (пеня) в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки. 

2.6. Кроме внесения арендной платы, согласно пункту 2.1 Договора Арендаторы обязуются выполнить (ежегодно выполнять) следующие виды работ (услуг): нет. 

2.7. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы и невыполнения работ (услуг). 

 

3. Права и обязанности Арендодателя 

3.1. Арендодатель имеет право: 

досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор в случаях: использования участка с нарушением условий Договора, невнесения арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока. 

     вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель; 

осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду; 

вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства; 

на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора; 

требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора. 

3.2. Арендодатель обязан: 

выполнять в полном объеме все условия Договора; 

передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям Договора; 

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области; 

возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд. 

 

4. Права и обязанности Арендатора 

4.1. Арендатор имеет право: 

использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления; 

на продление в преимущественном порядке Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока Договора; 

производить с согласия Арендодателя улучшения участка; 

возводить на земельном участке с согласия Арендодателя здания, сооружения и иные объекты недвижимости; 

досрочно расторгнуть Договор, направив уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней. 

4.2. Арендатор обязан: 

зарегистрировать Договор в установленном законом порядке в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. 

использовать участок в соответствии с целью и условиями Договора; 

выполнять в полном объеме все условия Договора; 

своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату; 

не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения; 

после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю; 

обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок; 

выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее и не препятствовать их ремонту и обслуживанию; 

в 10-дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление Арендодателю; 

в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю; 

не нарушать права других землепользователей; 

не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ; 

по письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения участка, произведенные без его согласия. 

4.3. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по Договору при смене собственника участка. 

 

5. Ответственность сторон 

5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. 

В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора. 

5.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области. 

 

6. Изменение Договора 

Изменения (дополнения и поправки) к Договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.1 Договора) и являются неотъемлемой его частью. 

 

7. Прекращение Договора 

Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. 

 

8. Дополнительные условия Договора 

8.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения Договора. 

8.2. Арендаторы не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка. 

8.3. Договор составлен на 4-х страницах и подписан в четырех экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала. 

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора, в Отделе архитектуры и градостроительства Администрации Палласовского муниципального района и в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. 

К Договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются: 

  • расчет арендной платы; 
  • акт приема -передачи. 

 

АРЕНДАТОР: 

  гр.    


 

_____________________________ 

 

     

     АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ 

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ 

 

от ________ г.                                                                                                                                                                                                                                        № 1 

 

     Палласовский муниципальный  район Волгоградской области, действующий на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции РФ по Южному Федеральному округу 09.11.2005г., рег.№Ru345240002005001, в лице  заместителя главы Администрации Палласовского муниципального района по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Краснолуцкого Андрея Ивановича, действующего  на основании   распоряжения  Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области № 35-р от 31.01.2012 года, Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области от 15.09.2010г. № 928 (далее именуется -Арендодатель) с одной стороны, и гражданка – , именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, составили настоящий акт в том, что  

Комитет сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ______ кв.м., расположенный по адресу: ___________________,  имеющий кадастровый номер ________________для индивидуального жилищного строительства, согласно постановления Администрации Палласовского муниципального района № ____ от ______ г.  

Акт составлен в 4-х экземплярах по одному для каждой стороны и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № __от _____ г. 

 

ПОДПИСИ СТОРОН: 



ДОГОВОР № __

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Палласовка ___________г.

Администрация Палласовского муниципального района Волгоградской области в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области _____________________, именуемая далее «Арендодатель», с одной стороны

и гражданин ________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды земельного участка, (далее именуется - Договор), о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды на 3 (три) года с ________________ по _________ земельный участок (далее именуется - участок), площадью ___________ кв.м. с кадастровым номером ______________.

1.2.Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка: месторасположение: Волгоградская область, Палласовский район, _______________________________________.

Рельеф местности - спокойный.

Обременение земельного участка сервитутом: нет.

1.3.Целевое назначение: для строительства индивидуального гаража.

1.4.Категория земель: земли населенных пунктов.

1.5.Земельный участок должен застраиваться в соответствии с утвержденной проектной строительной документацией и с целевым назначением, указанным в пункте 1.3. настоящего договора.

1.6. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

1.7. Участок может быть предоставлен в субаренду только с согласия Арендодателя.

2. Арендная плата

2.1. Арендатор обязуется вносить годовую арендную плату за право пользования участком в размере _______________ рублей (______________ рублей) _______ копеек.

Расчет арендной платы является неотъемлемой частью Договора. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случае установления или изменения оценочных зон, кадастровой стоимости земельных участков, коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, льгот по ее уплате в соответствии с решениями органов государственной власти Российской Федерации, Волгоградской области и органов местного самоуправления». Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в размере ________рублей до десятого числа текущего месяца.

2.3. Арендная плата установлена на период строительства объекта: «_____________________», месторасположение: Волгоградская область, Палласовский район, ____________________________.

2.4. Арендная плата исчисляется с начала течения срока Договора.

2.5. Арендная плата по Договору вносится Арендатором по реквизитам: УФК по Волгоградской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Палласовского муниципального района), ИНН: 3423017459, КПП: 342301001, наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, БИК: 041806001, Р/сч: 40101810300000010003, КБК 918 1 11 05010 10 0000 120, ОКАТО (Городское поселение г. Палласовка) 18 245 501 000.

2.6. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пеня) в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

2.7. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы и невыполнения работ (услуг).

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор в случаях:

- использования участка с нарушением условий Договора;

- не внесения арендной платы более двух раз по истечении установленного Договором срока;

вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель;

осуществлять контроль за использованием и охраной земли, предоставленной в аренду;

вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства;

на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области;

- возмещать Арендатору убытки в установленном законодательством порядке в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных нужд;

- сообщать Арендатору в 10-дневный срок обо всех изменениях своих наименований, юридического статуса, реорганизации или ликвидации, о банковских или почтовых реквизитах.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

- использовать участок в соответствии с целью и условиями предоставления;

- на продление в преимущественном порядке Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 30 календарных дней до истечения срока Договора;

- производить с согласия Арендодателя улучшения участка;

- досрочно расторгнуть Договор, направив уведомление Арендодателю не менее чем за 30 календарных дней.

4.2. Арендатор обязан:

- зарегистрировать договор в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в течение двух месяцев с момента подписания, в случае неисполнения данный договор теряет юридическую силу;

- произвести благоустройство прилегающей территории;

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;

- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и так далее и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- в 10-дневный срок с момента принятия решения о реорганизации или прекращении деятельности направить письменное уведомление Арендодателю;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;

- по письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения участка, произведенные без его согласия;

- предоставить Арендодателю правоустанавливающие документы на объект строительства, в течении двух недель после введения его в эксплуатацию.

4.3. Арендатор имеет право на сохранение всех прав и обязанностей по Договору при смене собственника участка.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по Договору другая сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.

В случае не устранения нарушения в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора.

5.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

6. Изменение Договора

Изменения (дополнения и поправки) к Договору подписываются обеими сторонами (кроме пункта 2.1 Договора) и являются неотъемлемой его частью.

7. Прекращение Договора

Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.

8. Дополнительные условия Договора

8.1. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника участка не является основанием для расторжения Договора.

8.2. Арендатор не вправе требовать компенсации за проведенные без согласия Арендодателя улучшения участка.

8.3. Договор подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и регистрирующей организации.Договорподлежит регистрации Арендатором в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К Договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются:

акт приема-передачи (приложение № 1),

расчет арендной платы (приложение № 2).

Арендодатель

Администрация Палласовского муниципального района Волгоградской области

Юридический адрес: Волгоградская область, г.Палласовка, ул. Коммунистическая, 2

Арендатор


Приложение

к договору аренды земельного

участка № 31ю от 11.11.2011г.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ

11.11.2011г. № 1

Администрация Палласовского муниципального района Волгоградской области в лице Председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области Краснолуцкого Андрея Ивановича, действующего на основании распоряжения Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области № 3-р от 12.01.2011 года, Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области в новой редакции, утвержденного Постановлением Администрации Палласовского района Волгоградской области № 778 от 12.08.2010г., именуемый далее «Арендодатель», с одной стороны

и гражданин  ________, паспорт серия ________________, выдан Палласовским РОВД Волгоградской области от ______, зарегистрирован по адресу: __________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

составили настоящий акт в том, что в соответствии с постановлением Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области от 07.11.2011г. № 1209 «О предоставлении в аренду земельного участка» Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _______________ кв.м. с кадастровым номером 34:23:190036:211, месторасположение: _____________________________, для строительства индивидуального гаража.

Акт составлен в 3-х экземплярах по одному для каждой стороны и является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № 31ю от 11.11.2011г.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель

Администрация Палласовского муниципального района Волгоградской области

Юридический адрес: Волгоградская область, г. Палласовка, ул. Коммунистическая, 2

Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области

_________________________

А.И. Краснолуцкий

Арендатор



____________________


____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение № 4 к распоряжению

КУМИ Администрации Палласовского

муниципального района

№ 67 от 16.04.2012.

 

Договор купли-продажи имущества №______

г. Палласовка                                                            « ____ » _______________ 20__ г.

 Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, в лице______________, действующего на основании_____________,именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________________, действующего на основании _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области от _______ № ____, протокола от  «___»________20__г. заседания комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Палласовского муниципального района, а также земельных участков, расположенных на территории Палласовского муниципального района, являющихся государственной не разграниченной собственностью и земельных участков, являющихся муниципальной собственностью Палласовского муниципального района, или права их аренды», Продавец продает, а Покупатель покупает имущество _____________________ (далее именуется – Имущество).

1.2. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора Имущество, указанное в п. 1.1. Договора не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности нигде не оспаривается. Дальнейшее распоряжение Имуществом Покупатель осуществляет в соответствии с действующим законодательством.

2.  Цена и порядок расчетов.

2.1. Цена приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п.1.1. настоящего договора, определена по результатам аукциона с открытой формой подачи предложений о цене  и составляет ___________________, без учёта НДС.

2.2.Задаток в сумме ________ рублей, внесенный Покупателем в соответствии с договором о задатке от _______ №      засчитывается в счет оплаты стоимости Имущества.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить за Имущество_____ рублей на счет Продавца, указанный в реквизитах настоящего договора. 

           2.4. Оплата суммы, предусмотренной п. 2.3. настоящего договора  производится  Покупателем не позднее 20 календарных дней со дня подписания настоящего договора. Обязательство по оплате считается исполненным со дня поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем договоре.

            2.5. В случае, если Покупатель признаётся налоговым агентом в соответствии с Налоговым Кодексом РФ, он самостоятельно исчисляет и уплачивает НДС. 

3. Права и обязанности сторон.

          3.1. Покупатель обязуется:

 3.1.1. Оплатить приобретаемое Имущество путем безналичного перечисления денежных средств в сроки, установленные п. 2.4. Договора.

          3.1.2. Оплатить расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на приобретенное Имущество.

          3.2.     Продавец обязуется:

 3.2.1. После получения выписки банка о зачислении на лицевой счет Продавца денежных средств, предусмотренных договором передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

3.2.2. Принять участие совместно с Покупателем в регистрации перехода прав собственности к Покупателю на Имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора.

3.3. Покупатель, до перехода к нему права собственности в установленном порядке, осуществляет полномочия собственника Имущества в части владения и пользования им, после полной оплаты Имущества со дня поступления на счет Продавца денежных средств, предусмотренных п. 2.1. настоящего договора.

                                      

 

4. Ответственность сторон.

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. Стороны договорились, что не поступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.

Настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

4.3. В случае уклонения Покупателя от фактического принятия Имущества в установленный настоящим Договором срок он уплачивает Продавцу пеню в размере 0,5% от общей стоимости Имущества за каждый день просрочки, но не более 50% от этой стоимости.

4.4. В случае если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор купли-продажи считается расторгнутым с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка.

В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

         4.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются судом по месту нахождения Продавца. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (для Покупателя – 2 экз., Продавца -1 экз.), имеющих одинаковую юридическую силу.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области,

юридический адрес: ул. Коммунистическая, 2, г. Палласовка, Волгоградская обл., 404264.

почтовый адрес: ул. Коммунистическая, 2, г. Палласовка, Волгоградская обл., 404264.

 

Покупатель: _________________________________________________________________

 

Представитель покупателя: ____________________________________________________

   Подписи сторон:

Продавец:    

             Покупатель:

 

                                                                     

_____________  ________________                                

 

 

 

 

             ______________  ________________

                            

________________________________________________________________________________

Приложение № 3 к распоряжению

КУМИ Администрации Палласовского

муниципального района

№ 67 от 16.04.2012.


 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

 

г. Палласовка                                                                                 "__" ____________ 20__ г.

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, именуемый в дальнейшем - Комитет, в лице заместителя Главы Администрации Палласовского муниципального района по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Краснолуцкого А.И. действующего на основании Положения и в соответствии с распоряжением Комитета от _______________ № ________, с одной стороны, и _______________________________________________________________ __, именуемый в дальнейшем - Претендент, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем   Стороны,   заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Для участия в _________________________________________(далее именуется – торги) "__"_____________20__ г. по  продаже лота _________________________________________

_______________________________________________________________________________

в обеспечение подписания протокола об итогах торгов и заключения договора купли-продажи Претендент обязан внести сумму задатка по следующим реквизитам: Комитет финансов Администрации Палласовского муниципального района (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области л/с 1823К335303)  ИНН 3423017459  КПП 342301001  наименование банка: РКЦ Палласовка г. Палласовка  БИК 041810000,  р/счет 40302810000005000004. Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по лоту 1 (2, 3, 4, 5, 6, 7, 8), а Комитет принять задаток в сумме ____________________________________________________.

2. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается выпиской банка о зачислении суммы задатка на лицевой счет Комитета не позднее «____»________________20____г.

3. В случае не поступления задатка на лицевой счет Комитета в установленный  договором срок Претендент к участию в торгах не допускается.

4. В случае победы Претендента в торгах сумма внесенного им задатка засчитывается в сумму оплаты приобретенного на торгах имущества.

5. В случае победы Претендента в торгах, внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в доходную часть бюджета, если Претендент не подпишет в установленный срок протокол об итогах торгов или договор купли-продажи.

6. Претенденту, не ставшему победителем торгов или не  допущенному к участию в торгах, Комитет обязуется возвратить задаток не позднее пяти дней со дня подведения итогов аукциона или пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

7. Претенденту,  отозвавшему заявку до признания его участником торгов,  Комитет  возвращает  задаток  не  позднее 5 рабочих дней после получения  Комитетом  уведомления  об отзыве заявки.

8. Споры, возникающие  при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами в судебном порядке по месту нахождения Комитета.

9.  Платежные реквизиты, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка Претенденту:  ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________

 

Заместитель Главы Администрации   

Палласовского муниципального района

По управлению муниципальным имуществом

И земельным отношениям                                                       Претендент

_________________ А.И. Краснолуцкий                          _____________  (____________)

м.п.

 

м.п.